我国刑法规定“抢劫罪是指以非法占有为目的，以暴力、胁迫或者其他方法，强行劫取公私财物的行为。”该罪确定了公私财物为抢劫罪的对象，在实践中一般指的是有形的动产，涉及到不动产的往往以民法上的有关规定进行处理，这种作法在一定程度上是规避法律的行为，抢劫对象不能排除不动产。如行为人使用暴力、胁迫或者其他方法强占他人住宅，也可成立抢劫罪。
一是抢劫不动产符合抢劫罪的构成要件。抢劫罪的对象是公私财物，手段行为表现为使用暴力、胁迫或者其他强制方法，目的行为是强行劫取公私财物。不动产属于公私财物，只要是以暴力、胁迫或者其他方法强行占有的，就应按抢劫论处。
二是民法上相关规定只能起到消极保护的作用，情况严重的还涉及到法律适用错误问题。一般的行为人强行占有住宅等不动产的行为，起诉至法院容易归于民事方面，按民事上的侵占审理，判决给予返还财产、恢复原状、赔偿损失等相对较轻的处罚，实质上对于使用暴力强行占有的不动产情节恶劣、后果严重的行为已经是触犯刑法，应上升到刑事方面进行审理，不然一方面法律适用不正确，另一方面也有规避法律之嫌。
三是抢劫不动产以抢劫罪论处不但可以更有效的保护当事人的利益，而且也可以起到积极预防的作用。刑法无论在惩罚方式还是程度上都较民法严厉，威慑力强，容易使行为人实施行为前认识到后果严重性，从而在一定程度上控制、减少犯罪，更好的保护当事人的合法权益。（作者单位：河南省焦作市解放区法院）
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宋海燕